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Vetrina Immobiliare

Mercato immobiliare, in aumento finanziamenti e surroghe

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Anche in tempo di pandemia e di insicurezza economica i finanziamenti concessi per l’acquisto della casa, registrano un significativo aumento.

A questo proposito sono decisamente interessanti i dati che emergono dall’indagine promossa da Kìron Partner del Gruppo Tecnocasa che ha analizzato nel dettaglio l’andamento dei finanziamenti finalizzati all’acquisto dell’abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale, concentrando la propria attenzione alle operazioni di surroga.

A livello nazionale il totale delle erogazioni alle famiglie dell’intero anno 2020 è di circa 50,5 miliardi di euro.

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Anche il saldo da inizio anno porta un valore positivo +5,2% con un incremento dei volumi erogati di +2,5 miliardi di euro rispetto al 2019.

Nel corso del 2020, la regione Trentino-Alto Adige mostra una variazione positiva pari a +1,8%, per un controvalore di +18 milioni di euro; sono dunque stati erogati 1.039,6 milioni di euro, volumi che rappresentano il 2% del totale nazionale.

Anche dal punto di vista delle surroghe possiamo vedere un dato favorevole con una punta soprattutto a marzo 2020 (10%) solo nei periodi compresi tra giugno 2015 e dicembre 2015 e marzo 2017, dove si erano toccate percentuali simili o più elevate.

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Alla luce dei numeri di chiusura dell’anno 2020 possiamo affermare che sebbene l’anno sia stato caratterizzato dalla pandemia il mercato del credito alla famiglia ha retto molto bene, anche grazie al mercato delle surroghe.

A livello nazionale il totale delle erogazioni alle famiglie dell’intero anno 2020 è di circa 50,5 miliardi di euro.

Anche il saldo da inizio anno porta un valore positivo +5,2% con un incremento dei volumi erogati di +2,5 miliardi di euro rispetto al 2019.

Di certo il mercato del credito ha beneficiato dell’onda lunga dei tassi ai minimi, che hanno sicuramente dato impulso all’importante crescita delle operazioni di surroga e sostituzione (+55%), insieme ovviamente alla tenuta delle operazioni di acquisto (-1,7%) rispetto al calo delle compravendite immobiliari (-7,7%).

 

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