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Vetrina Immobiliare

Mercato immobiliare Trento: nel 2020 erogati 17 milioni di euro in meno di mutui rispetto al 2019

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Bolzano meglio di Trento per quanto riguarda i mutui erogati nel 2020, mentre a livello regionale siamo al dodicesimo posto con 239,3 milioni complessivi.

Se rapportiamo i dati diffusi dall’Ufficio Studi di Tecnocasa con quelli del 2019, la situazione è drammatica: -7,6% cioè 17 milioni in meno.

Questo vuol dire non solo che il mercato immobiliare è fermo, ma che anche per l’indotto la situazione è drammatica. A Trento e provincia sono stati erogati 107,1 milioni di mutui (-1,4%) rispetto al 2019, mentre da gennaio a settembre la cifra complessiva è stata di 328,4 milioni.

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A parte il contesto di incertezza economica legata alla crisi del mercato del lavoro, la pandemia ha fatto cambiare di molto le richieste dei potenziali acquirenti: non più scelte immobiliari essenziali, ma soluzioni con ampi spazi aperti come terrazzi e giardini e quasi sempre una stanza in più rispetto alle reali necessità.

Richieste che non hanno trovato una pronta risposta da parte del mercato che era orientato su tipologie del tutto diverse. Per Kiron Partner Spa che collabora con Tecnocasa, il 2021 dovrebbe confermarsi in linea con i dati registrati nel 2020.

La Bce ha scelto di tenere bassi i tassi d’interesse agevolando l’accesso al credito delle famiglie che possono ancora sfruttare le opportunità legate ad un mercato a prezzi ancora contenuti che possono favorire sia le acquisizioni come casa d’abitazione che a scopo di investimento.

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