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Vetrina Immobiliare

Affitti in calo a Trento, la media è di 687 euro al mese

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Gli affitti a Trento sono più cari di Venezia anche registrando un calo pari al 7% che porta la media a 687 euro al mese.

Non è molto perché la monetizzazione del dato percentuale porta ad un risparmio di 50 euro rispetto al 2019, ma è pur sempre la prima volta che la locazione mensile scendo sotto i 700 euro.

Il calo è in linea con la media nazionale che riflette una generalizzata diminuzione del potere d’acquisto. L’analisi è stata fatta da “Solo Affitti” franchising immobiliare specializzato nelle locazioni che indica come la tipologia di appartamenti più colpita sia quella dei bilocali richiesti dal 36,9 % dei potenziali inquilini la cui locazione cala del 9% e dell’11% in periferia. -8% è il calo delle locazione per i quadrilocale o ampie metrature in generale col centro storico e le zone di prestigio che registrano la massima contrazione del -13%.

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L’affitto medio di questa tipologia di appartamento a Trento è oggi di 1200 euro mensili, mentre un mono o bilocale si attesta rispettivamente su 680 e 750 euro.

In città un trilocale può arrivare a 950 euro. La locazione media di un garage è pari a 120 se attrezzato, mentre vuoto siamo sui 100 euro.

Tra le richieste di una casa in affitto è per il 25% dovuta a motivi di lavoro e per il 20% di studio. Non c’è da meravigliarsi se Trento è una delle città con le locazioni più costose, da anni si vive un bolla immobiliare della quale si è già molto discusso che ha portato ad una supervalutazione degli immobili.

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Le cause sono molteplici e si va dalla scarsità dell’offerta, all’essere città universitaria e turistica ed anche al fatto che non sono mai mancata la disponibilità finanziaria per le movimentazioni immobiliari.

La situazione sta però cambiando ed un mercato immobiliare pressoché fermo a livello di vendite e gli affitti in calo potrebbe essere i primi segnali di un cambiamento.

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