Connect with us
Pubblicità

Trento

Degrado ITEA: gravi carenze sulle manutenzioni straordinarie, la denuncia di Gabriella Maffioletti

Pubblicato

-

Emergono due nuovi casi gravati dalle solite problematiche legate alla mancanza di interventi manutentivi presso le case Itea di via Chiocchetti a Trento.

A denunciarli è la presidente di Ataies Gabriella Maffioletti che si è sono recata a fare un sopralluogo presso i due alloggi ITEA dove si è trovata di fronte ad una situazione di forte degrado.

I casi riguardano una madre sola con prole di età minore e un’altra locazione sempre sullo stesso piano scala al cui interno vivono in tre: nonna, figlia e nipote (due delle quali disabili). Un’intera generazione.

Pubblicità
Pubblicità

Nel primo caso: madre sola con due figli, di cui uno in età tenera la situazione è davvero al limite della sostenibilità. Un alloggio di ca 70 metri quadrati. Vani abitativi che risultano mal progettati e poco rispondenti all’uso. La signora deve condividere la stanza da letto (tra il resto invasa nella parete dietro al letto da forti presenze costanti di muffa) con il figlioletto e la stanza destinata alla figlia risulta davvero di ridotte dimensioni.

A tutto questo va aggiunto che gli infissi sono ancora quelli originali ossia di circa 31 anni fa. Gli scatti fotografici ritraggono solo alcuni particolari dello stato di vetustà ed obsolescenza in particolari degli infissi (di cui gli stessi manutentori già intervenuti nel corso degli anni non trovano più i pezzi di ricambio) ed anche di un evidente carenza in fase di costruzione di materiale edilizio di scarsa qualità.

«La signora più anziana da me sentita ricorda infatti come questo stabile fosse stato progettato su commissione di un istituto bancario e di come poi sia sopraggiunta in corso di costruzione ITEA s.p.a rilevando tutto il comparto e cambiando (sempre da loro fonte) totalmente la commessa della ditta incaricata, con le conseguenze che sempre più spesso si registrano nel corso del tempo, di pesanti cedimenti e crolli anche in ordine di supporto (vedi foto parete che ha subito un cedimento parziale e che per questo e’ ancora transennata)»Spiega la stessa Maffioletti

Nel secondo caso invece si tratta di un nucleo abitativo dove vivono due persone mamma e figlia portatrici di invalidità. La madre ultraottantenne invalida al 100% e la figlia all’85%. La madre costretta a letto e seguita dal servizio domiciliare e la figlia con gravi patologie al seguito che ne cura tutto l’accudimento nell’arco dell’intera giornata.

 

L’ambiente domiciliare (le immagini non sono sufficientemente esaustive del totale stato di criticità alloggiative di una locazione adibita a soggetti tutelati dalla normativa come invalidi…) è di un impatto negativo davvero importante. Si respira aria di assoluta povertà in termini economici e personali ma non di dignità perché di questa virtù davvero queste donne ne hanno da vendere!

«Queste signore nel corso della mia visita – racconta la presidente di Ataies – mi hanno voluto raccontare del loro sconforto assoluto e della loro rassegnazione ormai nel chiedere ai responsabili ed alle maestranze del servizio patrimonio ITEA s.p.a di intervenire per le manutenzioni straordinarie. La porta finestra che dà accesso al locale poggiolo della cucina delle signore anziane non si apre. Rimane perennemente chiusa ed ITEA è latitante, ha risposto sul tema che non ha soldi . Itea su questo fronte , lo ho segnalato in moltissime situazioni ormai, non rispetta gli obblighi in capo al locatore che tra gli altri sono quelli di: “mantenere la cosa in stato da servire all’uso convenuto, con l’obbligo delle necessarie riparazioni e garantire al locatario il pacifico godimento della cosa”. (Art. 1575 c.c).»

Va ricordato che in entrambi i casi le due assegnatarie di locazione hanno sempre pagato in maniera diligente sia il canone di locazione che le rispettive spese condominiali.

Nel caso delle due signore anziane da registrare che l’affitto si attesta mensilmente sui 435 euro, «cifra che si ritiene del tutto inadeguata ad un alloggio in quello stato di conservazione e con quelle gravi carenze infrastrutturali. Per non parlare delle spese esose di riscaldamento a cui evidentemente a causa della inidoneità dei materiali impiegati e della escursione termica determinata dalla inadeguatezza degli infissi sono in entrambi i casi molto ingenti» – aggiunge Maffioletti

Entrambe le locatarie sono unanimi nell’asserire la totale mancanza da parte delle maestranze di ITEA s.p.a a rispettare gli obblighi in materia di interventi di manutenzione straordinaria e la loro sostanziale difficoltà ad avere un referente assertivo in materia.

Sistematicamente il metodo è quello del filtro attraverso il numero verde per i guasti e poi una sostanziale scarica barile sugli obblighi civilistici in materia di amministrazione dello stabile e della materia di vivibilità.

«ITEA s.p.a dimostra ormai da troppo tempo di essere un società para-pubblica che in maniera unilaterale governa un patrimonio di edilizia residenziale pubblico troppo elefantiaco e per di più troppo obsoleto e scarsamente manutentato. Ma le persone vanno rispettate nei loro legittimi diritti: primo fra tutti quello di avere un giusto decoro ed un giusto rispetto delle normative contrattistiche anche in materia di locazione che proprio per virtù della stipula di un contratto di locazione pone anche in capo al locatore tutta una serie di obblighi civilistici a cui neanche ITEA s.p.a può venire meno! Su questa situazione verrà depositata a breve una interrogazione provinciale ad hoc»conclude Gabriella Maffioletti

Pubblicità
Pubblicità

  • Pubblicità
    Pubblicità

Necrologi

ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER

  • Pubblicità
    Pubblicità

Archivi

  • RIPARTE L’ECONOMIA MA MANCA IL PERSONALE!
    Le soluzione di YWN – la rete nazionale delle imprese Il mondo del lavoro è oggi tormentato da una miriade di problemi ulteriormente aggravati dalla pandemia che ci accompagna ormai da quasi due anni. La... The post RIPARTE L’ECONOMIA MA MANCA IL PERSONALE! appeared first on Benessere Economico.
  • IL TEAM BUILDING AZIENDALE MOTORE DELLA RIPARTENZA
    La motivazione del personale strategia centrale nel business plan della ripresa. Condividere sorrisi, esperienze, riflessioni per consolidare lo spirito di squadra e la voglia di normalità negli ambienti di lavoro diventa oggi la leva principale... The post IL TEAM BUILDING AZIENDALE MOTORE DELLA RIPARTENZA appeared first on Benessere Economico.
  • Caro bollette, tutti gli aiuti approvati per contare gli aumenti
    Dal 1 ottobre, come annunciato, sono scattati gli aumenti in bolletta per gas ed elettricità rispettivamente del 14,4% e del 29,8% per la famiglia tipo. Per contenere l’emergenza, il Governo ha stanziato oltre 3 miliardi... The post Caro bollette, tutti gli aiuti approvati per contare gli aumenti appeared first on Benessere Economico.
  • Al via i ristori per il turismo: pubblicate le procedure sul sito del Ministero
    Il Ministero ha pubblicato le linee guida per accedere ai ristori riservati agli operatori del turismo. L’obiettivo del Ministero è quello di informare i potenziali beneficiari al fine di produrre la documentazione necessaria per fare... The post Al via i ristori per il turismo: pubblicate le procedure sul sito del Ministero appeared first on Benessere […]
  • Fondo impresa donna: tutti i dettagli per accedere ai finanziamenti agevolati ed ai contributi a fondo perduto
    Da pochi giorni è stato firmato il decreto per sbloccare gli aiuti del Fondo impresa donna. Fondo impresa donna, cos’è Il decreto firmato dal Mise, rende completamente operativo il Fondo Impresa Donna che sblocca una... The post Fondo impresa donna: tutti i dettagli per accedere ai finanziamenti agevolati ed ai contributi a fondo perduto appeared […]
  • Le mance dovrebbero essere tassate, la sentenza della Cassazione
    Una recente sentenza della Cassazione cambia in una parte dei redditi dei lavoratori dipendenti, inserendo la possibilità di tassare le mance. Perchè le mance si possono tassare Infatti, secondo la sentenza 26512, il pagamento delle... The post Le mance dovrebbero essere tassate, la sentenza della Cassazione appeared first on Benessere Economico.
  • Appartamenti moderni fatti in tubi di cemento, Hong Kong trova la soluzione per la crisi immobiliare
    L’improvviso aumento della popolazione, ha portato Hong Kong ad attraversare una crisi immobiliare dettata proprio dalla crescita della domanda di alloggi. Di conseguenza, con i prezzi immobiliari alle stelle e i sempre più scarsi spazi disponibili, l’architetto James Law ha trovato una soluzione davvero innovativa per risolvere il problema della carenza di appartamenti. L’architetto ha […]
  • Verso una caricabatterie universale per tutti i dispositivi mobili, la proposta dell’UE
    Da una proposta presentata dalla Commissione Europea, spunta la possibilità di un carica batterie universale e utilizzabile per qualsiasi dispositivo mobile. Con l’obiettivo di ridurre i rifiuti, la proposta punta quindi ad armonizzare i cavi di ricarica su una serie di dispositivi elettronici venduti nell’Unione Europea. In particolare, è stato proposto di puntare sull’utilizzo del […]
  • In Cile, il meraviglioso hotel interamente ecologico costruito con container ricilati
    Negli ultimi anni, il mondo dei viaggi tende sempre di più verso la sostenibilità e il rispetto per l’ambiente tanto che la ricerca di spostamenti meno inquinanti, i cottage o le casette in legno immerse nella natura, sono diventate una vera e propria tendenza. La ricerca di alloggi in strutture sempre più originali è in […]
  • Arriva la sedia per sedersi a gambe incrociate ed evitare fastidiosi mal di schiena
    Nonostante la frenesia che caratterizza ogni città, lo stile di vita sedentario di molte persone è piuttosto comune, visto che la maggior parte delle ore si passa fermi e seduti davanti alla scrivania. Questo con il tempo può portare danni più o meno seri al fisico. Infatti, il rischio di incorrere in spiacevoli mal di […]

Categorie

di tendenza