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Trento

Via libera dal comune per la costruzione della «Cittadella Poli» nell’area ex Opel. In arrivo anche Decathlon

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Gli uffici ex Unicredit di Piazza Santa Maria Maggiore e l’area ex Opel di Via Brennero, sembrano prossimi ad un intervento di riqualificazione e quindi diventare protagonisti di un cambiamento della città.

Entro fine anno l’amministrazione comunale vorrebbe arrivare al rogito degli uffici ex Unicredit di Piazza Santa Maria Maggiore: si tratta di un’ampia superficie che sul mercato immobiliare a tempi brevi, sarebbe invendibile.

Al contrario l’acquisto da parte del Comune, rappresenterebbe il completamento del progetto di riqualificazione della piazza.

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Rianimandone anche quel lato.

Un altro passaggio importante per la trasformazione della città è il parere favorevole sia della commissione urbanistica che del consiglio di circoscrizione Centro Storico – Piedicastello al progetto del Gruppo Poli relativo all’area ex Opel di Via Brennero che si trova tra l’Iperpoli ed il Tridente.

Il Gruppo Poli è il proprietario dell’area di 17 mila metri quadrati, attualmente abbandonati.

L’accordo prevede che la metà possa essere adibita ad usi commerciali per un’altezza dei fabbricati variabile dai 10 ai 19 metri.

2800 metri quadrati saranno destinati ad area verde tematica con particolare attenzione ai bambini ed alla loro mobilità; sarà costruita una palestra attrezzata riservata alla ginnastica artistica tutto con spese a carico dei fratelli Poli, ma con regole d’uso concordate col Comune per 15 anni.

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La palazzina polifunzionale prevede nell’interrato un parcheggio; al piano terra uno spazio commerciale di 5500 metri quadrati destinato allo spaccio alimentare e negozio; al primo piano uffici e servizi alla persona che andranno ad ospitare la nuova sede amministrativa del Gruppo Poli. Per realizzare questo progetto è necessaria una riclassificazione dell’area in Prg dall’attuale classe C4 con un progetto di lottizzazione già approvato ad una zona mista commerciale e servizi.

Di fatto tutte le spese di realizzazione saranno a carico del Gruppo Poli ed il Comune potrà utilizzare il nuovo complesso “ chiavi in mano”. “

«Abbiamo preferito che anche la palestra venisse attrezzata dai fratelli Poli – ha spiegato il sindaco Andreatta – perché hanno dimostrato di saper fare le cose bene ed in fretta. La riqualificazione dell’area era molto urgente anche in considerazione del problema zanzare che tra l’erba incolta e l’acquitrino hanno trovato un habitat naturale».

Da parte della Commissione Urbanistica Circoscrizionale il parere favorevole è stato alquanto dibattuto, ma alla fine ha prevalso la convinzione che una realizzazione come quella progettata con vincoli accettabili, possa essere meglio rispetto all’alternativa di lasciare mano libera alla proprietà, sulla base della precedente ipotesi di lottizzazione.

Sempre a carico dei fratelli Poli, ci sarà la definitiva sistemazione del tratto ciclo pedonale che costeggia la nuova realizzazione.

Nella stessa area potrebbe insediarsi anche il gruppo Decathlon

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