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Vetrina Immobiliare

Casa: in Trentino Alto Adige fermi i prezzi delle compravendite. A Trento calano gli affitti

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Non è all’insegna della crescita l’apertura del 2019 per quanto riguarda il mercato immobiliare del Trentino Alto Adige, dove i primi tre mesi dell’anno hanno visto un calo dei canoni di locazione e una sostanziale stabilità dei prezzi richiesti per le compravendite.

Secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it sul mercato residenziale della regione nel primo trimestre 2019, infatti, i prezzi richiesti da chi vende casa in Trentino Alto Adige hanno registrato un +0,1% mentre sono calati del 2,7% i costi medi degli affitti.

Chi vuole comprare un immobile residenziale nella regione, secondo la rilevazione relativa allo scorso marzo, deve mettere in conto una spesa di 2.822 euro al metro quadro.

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Il prezzo medio dell’affitto si attesta su 9,84 euro/mq.

Per quanto riguarda il mercato nei capoluoghi, Trento registra nelle compravendite un trend al ribasso, con un -1,2% su base trimestrale, mentre a Bolzano i prezzi sono stabili (+0,2%).

Sul fronte costi, Bolzano rimane la città più cara in regione, con una media di 3.529 euro al metro quadro contro i 2.582 richiesti a Trento.

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Per quanto riguarda i costi degli affitti, il calo dei canoni riguarda entrambi i capoluoghi.

A Trento la discesa dei prezzi è più evidente (-3%), mentre a Bolzano le locazioni risultano in calo di poco più di un punto percentuale (-1,1%).

Anche in questo comparto Bolzano si conferma la più cara: per affittare un bilocale da 60 mq servono in media 831 euro, mentre a Trento ne bastano mediamente 621.

Di seguito la tabella con l’Osservatorio sul mercato residenziale del Trentino Alto Adige, riferito all’andamento dei prezzi di vendita richiesti:

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