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Ristrutturazione: formula classica o chiavi in mano?

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Quando si decide di rinnovare casa o un immobile è necessario conoscere quali possono essere i lavori necessari di ristrutturazione e le eventuali conseguenze a cui si può andare incontro.

Decidere di ristrutturare casa, infatti, necessita di diversi passaggi fondamentali. Come prima cosa bisogna rivolgersi ad un tecnico che prende in esame la condizione in cui versa l’immobile e stila un progetto e successivamente ci si deve rivolgere ad un’impresa edile che si occuperà dei materiali e dei lavori da effettuare. 

Molte delle aziende che si occupano di ristrutturazione, come Idea Casa Plan, però hanno come obiettivo quello di semplificare i passaggi preliminari, offrendo ai propri clienti la formula ristrutturazioni chiavi in mano a Bolzano.

Si tratta, infatti, di una tipologia di ristrutturazione che si differenzia da quella classica e si riduce ad una sola operazione fondamentale che consiste nella scelta dell’azienda edile che si occuperà della ristrutturazione in toto.

Questo tipo di intervento comporta dei vantaggi da non sottovalutare, come ad esempio la diminuzione dei costi di ristrutturazione, la decisione di un budget di partenza che non cambierà in corso d’opera, e infine la gestione assoluta dell’impresa anche per le trafile burocratiche relative alle agevolazioni e ai permessi da richiedere.

L’impresa, nel caso della ristrutturazione chiavi in mano, prende totalmente possesso del progetto e non è necessaria la presenza del proprietario come supervisore dei lavori.

Alcuni consigli utili

Per comprendere quali sono gli interventi di ristrutturazione necessari per il proprio immobile è necessaria come prima cosa effettuare un sopralluogo dell’abitazione e analizzare quelli che sono gli interventi da eseguire. Attraverso questa fase che rappresenta lo studio di fattibilità si definisce sia il budget economico necessario per i lavori, sia gli interventi necessari per la ristrutturazione dell’immobile.

Definiti gli interventi si può procedere alla progettazione. In questa fase si rendono comprensibili tutti i lavori da realizzare nella fase successiva. La realizzazione dei lavori da parte dell’impresa, infatti, rappresenta la pianificazione dei lavori e i tempi necessari affinchè questi possano essere realizzati.

Una volta terminati anche questi, l’immobile può essere considerato agibile e può essere consegnato ai proprietari.

Durante i lavori di ristrutturazione è importante sapere che risparmiare si può ma cercando di non intaccare la qualità dei lavori. Per questo motivo è sempre indicato evitare di risparmiare sull’onorario del tecnico e sulla redazione del computo metrico, in quanto sono degli step necessari per tutelare il proprietario nel caso in cui si potessero verificare dei problemi o degli imprevisti in cantiere.

Inoltre, bisogna anche evitare anche di fare pressione sui tempi di consegna: i lavori di ristrutturazione sono degli interventi delicati che richiedono del tempo, al fine di ottenere alta qualità e un elevato livello di garanzia.

Permessi, Agevolazioni e detrazioni fiscali

Quando si decide di ristrutturare un’immobile, sono molte le domande che attanagliano il proprietario, relative ai permessi da richiedere, alle agevolazioni fiscali da ottenere e agli interventi necessari da praticare.

Per questo motivo, affidarsi ad un’impresa edile e delegarla nello svolgimento delle pratiche burocratiche può essere la scelta migliore. L’impresa edile indirizza il proprietario non solo semplificandoli la trafila burocratica relativa ad eventuali permessi ma gli consente anche di risparmiare dandogli tutte le delucidazioni necessarie relative alle detrazioni e agevolazioni fiscali.

Dalla fine del 2018 è possibile fare domanda per usufruire della detrazione fiscale del 50% sugli interventi che hanno come scopo quello di ottimizzare il risparmio energetico e da effettuare nel proprio immobile. Questi interventi vanno eseguiti su alcune parti dell’immobile come gli infissi, gli impianti tecnologici, e la scelta degli elettrodomestici che dovranno essere di classe non inferiore ad A+. Per vantare di questi benefici è necessario inviare i dati entro 90 giorni dall’ultimo giorno dei lavori.

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Lampade Rotaliana: a Mezzolombardo il top del design dell’illuminazione

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Falc Salotti: quando la qualità paga sempre

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Da oltre 40 anni presente sul mercato con le sue creazioni, anche quest’anno  Falc Salotti fa parlare di se. Perché?

Il motivo è sempre lo stesso… perché è affidabile, professionale, di classe, elegante.

A differenza di altre realtà in cui si cerca continuamente di cambiare qualcosa nella mentalità aziendale,  Falc Salotti  rimane fedele al suo principio “soddisfare le esigenze del cliente”.

E come confessano i signori Berlanda, “sono davvero tante, dalle misure ai colori, dalla seduta al bracciolo”.

Questo non significa assolutamente che non ci sia  un occhio di riguardo all’innovazione, al cambiamento.

Lo si nota appena entrati in negozio, dove ad accogliervi troverete, oltre a personale competente, una vasta gamma di divani da esposizione.

La sede storica di produzione e vendita è a Cares Frazione di Comano Terme, ma da qualche anno grazie all’apertura dei punti vendita di Trento e Bolzano, Falc Salotti può vantare una copertura quasi totale sul territorio.

E non è certo l’unica cosa di cui possono vantarsi i signori Berlanda, esperti timonieri di questa azienda.

Fra i meriti non posso fare a meno di menzionare la presenza di un punto vendita a New York City.

Questa grande possibilità è stata riservata a loro e ad altre 10 aziende trentine accuratamente selezionate dal noto architetto Claudio Conter, il quale ha voluto creare un consorzio “Made In Italy” per esportare le conoscenze e competenze di altissimo livello degli artigiani trentini.

Il sig. Omar Berlanda mi racconta con passione del suo lavoro, di come hanno iniziato lui e suo zio Lorenzo  a produrre e vendere divani letto negli anni 80.

Con il passare del tempo si sono adattati ai cambiamenti, sono riusciti ad adeguare la produzione alle diverse esigenze.

Hanno saputo distinguersi rispetto ad altri per alcune caratteristiche fondamentali.

Primo fra tutti sicuramente la produzione su misura; il cliente ha la possibilità di personalizzare completamente il proprio divano.

Può scegliere il tessuto, le misure, il numero di sedute; non c’è un divano uguale all’altro, l’unica cosa che li accomuna è la professionalità con cui vengono realizzati.

Non meno importante è la scelta di avvalersi di artigiani qualificati che lavorano con professionalità, con grande cura dei dettagli e dei particolari.

E’  infatti grande orgoglio per questa azienda poter dire che ad oggi la produzione è interamente realizzata a mano e che possono assicurare al cliente un ottimo servizio post vendita.

Nella nostra chiacchierata Omar mi racconta che “in un divano Falc trovi tutto, la tradizione  e la competenza legata alla cultura territoriale ma anche il design e la ricerca del materiale più sofisticato, che rendono il divano o la poltrona bella, comoda  e durevole nel tempo”.

Da Falc Salotti le possibilità sono infinite e anche il cliente più esigente uscirà soddisfatto.

E’ questa da sempre la filosofia aziendale, accontentare il cliente, renderlo sicuro di aver fatto un buon investimento.

Per Falc Salotti non basta vendere un divano, il cliente deve uscire felice, soddisfatto e raccontare ad altri “com’è  comodo su quel divano”.

Il passaparola secondo Omar e Lorenzo Berlanda è sempre stata la migliore pubblicità, quella più efficiente, non c’è feedback migliore.

E a giudicare dai risultati non si può certo dargli torto, un’azienda saldamente presente sul mercato che ha come obiettivo quello di continuare a fare quello che sa fare meglio, con serenità, passione e competenza.

Articolo pubblicitario 

 

 

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