Trento

Centri commerciali Trento nord: costi alti e concorrenza, molti locali vuoti

Pubblicato

5 anni fa

6 Marzo 2018

Sarà la crisi economica, la gente che non spende, il commercio online, gli affitti alti di Trento? Sta di fatto che sempre più locali commerciali restano sfitti o vengono lasciati da negozianti che non ce la fanno a permettersi una vetrina al Bren Center e al Top Center.

I centri commerciali di Trento nord vedono diverse saracinesche abbassate, locali svuotati, altri in affitto che non trovano un acquirente.

Il conto da pagare è salato tra il costo della locazione e quello delle spese collettive per la manutenzione del centro. Diciamo una sorta di spese condominiali.

In un anno si può calcolare, a spanne, che un commerciante veda andar via circa 40 mila euro o forse più soltanto per permettersi di affittare un locale per il suo negozio.

Ci sono poi ovviamente le tasse, che in Italia per chi ha un’attività sono una vera mannaia sul capo, e il costo molto alto del lavoro. A conti fatti si va in perdita oppure in leggerissimo attivo.

In pratica non conviene per nulla prendersi il rischio. Ci sono poi la concorrenza di molti megastore, i grandi distributori, ma anche la realtà commerciale dei cinesi, anche loro in zona Trento nord, con prezzi e orari assolutamente concorrenziali.

Chi non ha molto da spendere e deve fare i conti col portafogli è per forza di cose costretto a ricorrere al risparmio, qualora vada a fare acquisti in negozio, oppure va su internet dove tutti questi costi di gestione vengono quasi completamente abbattuti.

Bisogna poi notare come i due centri commerciali siano appunto basati in una zona piena di attività, sono praticamente a poche centinaia di metri l’uno dall’altro, in mezzo a tanta concorrenza.

Il Bren Center e il Top Center restano comunque frequentati negli orari di punta mattutini e pomeridiani, magari non tutti fanno grossi acquisti e qualche negozio è messo in zone meno visibili, nei corridoi più interni, e paga questa poca esposizione.

Naturalmente vanno in controtendenza le attività di ristoro. I bar e i ristoranti hanno un discreto pubblico a colazione e a pranzo, in particolare grazie ai lavoratori della zona che per comodità preferiscono spendervi la loro pausa.